99 % hotelov nesprávne vypočítava „nadčasové náklady“
Väčšina manažérov hotelov počíta náklady na renováciu tak, že sa pozerá len na náklady na materiál a prácu. Ale prehliadajú najdrahšiu položku:potenciálne straty príjmov z miestností vyradených z prevádzkyplus sankčné poplatky spôsobené meškaním projektu, nočnými príplatkami pre pracovníkov a poškodením značky opakovaným ospravedlnením na recepcii.
Reťazový hotel, ktorý sme obsluhovali, to spočítal: izba pre hostí v centre mesta s priemernou dennou sadzbou 550 yuanov, ak je vyradená z prevádzky na 5 dní z dôvodu rekonštrukcie steny, priamo stratí 2 750 yuanov. Ak sa súčasne zrekonštruuje 15 izieb na jednom poschodí, je to vyše 40 000 juanov. Pri tradičnom nátere alebo tapete je hotová už za 5 dní ideálna – často sa to pretiahne na 7 dní alebo viac.
VznikSPC stenové panelyv podstate nie je „zmena jedného materiálu“, aleprepísanie vzorca časovej osi renovácie hotela. Nižšie, počnúc štyrmi skutočnými scenármi nadčasov, uvidíme, ako ich tento nástenný panel rieši jeden po druhom.
Scenár 1: Príprava povrchu zaberá polovicu časovej osi projektu → Nástenné panely SPC tento krok úplne preskočia
Konvenčný postup pre tradičnú konštrukciu stien:
- Odstráňte starý náter (4 hodiny)
- Oprava trhlín, vyrovnanie (3 hodiny)
- Vodotesný tmel dve vrstvy + brúsenie (12 hodín vrátane schnutia)
- Základný a vrchný náter v dvoch vrstvách (8 hodín vrátane schnutia)
Samotné ošetrenie substrátu trvá viac ako 24 hodín a vyžaduje postupné sušenie.
Ale predpokladom inštalácie preSPC stenové panelyje:pokiaľ podklad neopadáva alebo nie je výrazne nerovný, môžete inštalovať priamo. V našich hotelových projektoch vyvážaných do Európy dokonca inštalujeme priamo na staré kachličky, staré drevené panely, či dokonca mierne plesnivé steny. Zručný pracovník pomocou montáže zacvakávaním, skutočný čas inštalácie steny hosťovskej izby s rozlohou 40 metrov štvorcových (bez dverí a okien) je asi 3,5 hodiny.
Pôvodný prehľad:Urobili sme kontrolovaný test - ten istý inštalačný tím, v hotelových izbách pre hostí za rovnakých podmienok, tradičná latexová farba + tmel od vstupu po výstup trval 72 hodín (vrátane sušenia), zatiaľ čo nástenné panely SPC trvali iba 4 hodiny. Ušetrených 68 hodín umožňuje hotelu predať ďalších 2,8 nocí v izbe (v prepočte na izbu).
Scenár 2: Čakanie na vytvrdnutie lepidla alebo cementu, čo vedie k nútenému odstaveniu → Fyzický uzamykací mechanizmus, nulová čakacia doba
Veľa hotelových rekonštrukcií si vyberá obklady alebo umelý kameň, ale lepiaca malta na obklady potrebuje na vytvrdnutie 24-48 hodín, počas ktorých po nej nikto nemôže chodiť ani čistiť. Tých 24 hodín je čisté "čakanie na prestoje" - pracovníci odchádzajú a vracajú sa na druhý deň, ale miestnosť sa stále nedá otvoriť.
SPC stenové panelypoužívajte fyzické spoje typu click-lock, žiadna mokrá práca. Vo chvíli, keď je nainštalovaný posledný panel, môže byť miestnosť zariadená, uprataná a vítaní hostia. Keď sme dodávali do rezortu v Thajsku, ich požiadavka bola „postavať cez deň, odovzdať izbu v tú noc“. Nikto sa neodvážil pristúpiť na tradičné riešenie, ale naše nástenné panely SPC to urobili - vstup o 8:00, ukončený o 14:00, uprataný do 16:00, hosť prihlásený o 18:00.
Scenár 3: Oprava jednej alebo dvoch miestností vyžaduje zatvorenie celého poschodia → výmena jedného panelu, žiadne uzatvorenie podlahy
Najčastejším problémom nadčasov pre hotely nie je úplná renovácia, alelokálna oprava. Únik vody poškodí jednu stenu alebo kufor zlomí roh. Pri tradičných metódach musíte odstrániť celú stenu, prerobiť hydroizoláciu, premaľovať alebo obložiť - aspoň na 3 dni uzavrieť túto miestnosť. Ak je škoda na chodbe alebo vo verejnom priestore, má to vplyv na predaj viacerých izieb.
VýhodouSPC stenové panelyleží vreverzibilná inštalácia. Každý panel je možné nezávisle odobrať a nahradiť novým bez toho, aby sa narušili susedné panely. Nášmu klientovi v Singapure praskol nástenný panel chodby hotela batožinový vozík. Použili prísavku na odstránenie tohto panelu a nahradili ho novým. Celý proces trval 20 minút a chodba nebola nikdy uzavretá.
Mnohí dodávatelia propagujú len „vodotesné“ a „ekologické“, no zistili sme, že hoteloví klienti sú v skutočnosti najcitlivejší na „mieru dostupnosti izieb počas opráv“. Nástenné panely SPC skracujú priemerné prestoje na opravu z 3 dní na 0,5 dňa (ak sa započíta len čas čakania na dodávku) - to je skutočné riešenie nadčasov.
Scenár 4: Stavebný prach a zápach spôsobujú sťažnosti hostí → bezprašný a bez zápachu, môže fungovať počas prevádzky
Ak pri rekonštrukcii hotela vzniká viditeľný prach alebo chemický zápach, oblasť výstavby sa musí uzavrieť a dokonca môže byť pozastavený aj predaj okolitých izieb. Nočná výstavba, hoci neruší hostí, zvyšuje mzdové náklady o 50 % až 100 % – to je typický „pasívny príplatok za prácu nadčas“.
Pri rezaníSPC stenové panely, Hlavným vedľajším produktom sú PVC čipy, bez prachu. Proces inštalácie nevyžaduje žiadne lepidlo ani rozpúšťadlá, VOC takmer nulové. Keď sme dodávali do boutique hotela v Hangzhou, ich požiadavkou bolo „bežne organizovať svadobné hostiny pri renovácii chodby na treťom poschodí“. Naše nástenné panely SPC dosiahli nulový počet sťažností; svadobní hostia ani nevedeli, že sa na poschodí stavia.
Prečo môže Haining Longtime skutočne pomôcť hotelom vyriešiť problémy s nadčasmi?
Nie sme obchodná spoločnosť, ktorá len predáva produkty.20 rokov výrobných skúseností, vrátane viac ako 8 rokov zameraných na exportSPC stenové panelya B2B prispôsobenie. Videli sme, že príliš veľa hotelov a dodávateľov opakovane platí „daň za nadčasy“, pretože si vybrali nesprávny materiál.
Naše diferencované schopnosti sú:
- Kompletné certifikáty- CE, ISO a požiarna trieda B1-s1, d0 požadovaná pre hotelový priemysel. Tieto certifikáty nie sú vyznamenania; sú to preukazy na akceptáciu klienta a požiarne inšpekcie, ktoré zabraňujú zastaveniu projektu z dôvodu chýbajúcich certifikátov.
- Zamerajte sa na B2B klientov- Rozumieme zmluvám, dodacím lehotám a dodávke šarží. Klienti hotelového reťazca potrebujú stabilnú hromadnú kvalitu a včasnú prepravu, nie nekonzistentné farby medzi jednotlivými šaržami, ktoré spôsobujú prepracovanie na mieste.
- Veľkosti a vzory na mieru- Pre bežné výšky hotelových stien 2440 mm alebo 2700 mm poskytujeme vlastné dĺžky, čím sa znižuje odpad a čas rezania na mieste.
- Skutočný prípad:Štvorhviezdičkový hotel na Blízkom východe potreboval pred ramadánom zrekonštruovať 120 izieb. Klient požadoval dokončenie do 25 dní; tradičné materiálové riešenia by trvali minimálne 45 dní. Po prijatí žiadosti sme dokončili potvrdenie vzorky za 3 dni, výrobu za 15 dní, námornú dopravu za 7 dní a montážny tím na mieste dokončil celú inštaláciu nástenných panelov za 12 dní. Skončili sme o 3 dni skôr, ako klient požadoval 25 dní. Riaditeľ obstarávania klienta povedal: "Nikdy som nevidel projekt stenových panelov dodaný v predstihu."
-
Záver: Nadčasu sa nevyhnete – len ste si vybrali nesprávny materiál
Problém nadčasov pri renovácii hotelov sa na prvý pohľad javí ako problém manažmentu alebo efektívnosti pracovníkov, ale v podstateVlastnosti materiálu určujú minimálny harmonogram výstavby.Pokiaľ stále používate materiály, ktoré vyžadujú sušenie, vytvrdzovanie a vyrovnávanie, nikdy neprerazíte tie desiatky hodín čakacej doby.
SPC stenové panely, použite fyzické upevnenie namiesto chemického spájania, čím sa eliminuje potreba prípravy podkladu na zefektívnenie viacstupňového procesu a umožňuje sa výmena jednotlivých panelov namiesto renovácie celých stien, čím sa skráti teoretický minimálny čas výstavby pri projektoch hotelových stien z „niekoľkých dní“ na „niekoľko hodín“.
Ak plánujete renováciu hotela alebo novú výstavbu a nechcete platiť skryté náklady za nadčasy, kontaktujte spoločnosť Haining Longtime. Môžeme poskytnúť vzorky, certifikáty a odhady času inštalácie prispôsobené konkrétnemu typu miestnosti.
��Získajte cenovú ponuku a riešenie špecifické pre hotel
Email:15257289396@163.com
- WhatsApp: +86 173 7761 1682
Webstránka:https://www.longyuanpanels.com/
